Золотая виза

В 2022 году правительство утвердило новые условия получения Золотой визы в Объединенные Арабские Эмираты за счет инвестиций: снижена сумма вложений, нет ограничений по срокам пребывания в других странах и появилась возможность покупать недвижимость вне плана и брать ипотеку. Новые правила вступили в силу в октябре. Вы можете приобрести недвижимость в ОАЭ за 2 миллиона дирхамов ($545 000), чтобы получить 10-летнюю Золотую визу. Другой вариант - покупка недвижимости за 750 000 дирхамов ($204 000) для получения 2-летней резидентской визы.

Требования к кандидатам на получение 10-летней визы в ОАЭ при покупке недвижимости
Главный инвестор:

  • Старше 18 лет Способны подтвердить законность дохода
  • Отсутствие судимости
  • Без социально опасных заболеваний, таких как ВИЧ или туберкулез

Супруг:

  • Старше 18 лет Отсутствие судимости Отсутствие социально опасных заболеваний

Дети:

  • Незамужние сыновья в возрасте до 25 лет
    Незамужние дочери любого возраста

Без социально опасных заболеваний, если ребенку больше 18 лет.

Расходы инвестора на получение резидентской визы в ОАЭ

1-Й ВАРИАНТ - 10-летняя виза AED 2,000,000+ (545.000USD)

Вы можете получить визу на проживание в ОАЭ сроком на десять лет, купив недвижимость. Инвесторы могут приобрести недвижимость в зонах Freehold Zones; это зоны, где иностранцы могут приобретать недвижимость. Минимальная сумма инвестиций составляет 2 000 000 дирхамов, или около $545 000. Она не зависит от состава семьи. Инвестор может взять ипотечный кредит в банке ОАЭ с первоначальным взносом в размере 50% или внести первоначальный взнос в размере 50% застройщику.

2-Й ВАРИАНТ - 2-летняя виза AED 750,000+ (204.000USD)

Инвесторы могут приобрести недвижимость в зонах Freehold, чтобы получить 2-летнюю визу на проживание в ОАЭ. Если инвестор берет кредит, он должен внести первоначальный взнос в размере 50%. Сумма инвестиций зависит от количества собственников. Для инвестора минимальная сумма инвестиций составляет 750 000 дирхамов ($204 000), а если право собственности на недвижимость оформлено на супругов, то 1 000 000 дирхамов ($272 255). Инвестор может включить в заявку супруга/супругу и детей до 18 лет.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ:

  • Регистрационный взнос $21 800+ (160 000 дирхамов)
  • Государственные пошлины за выдачу виз и удостоверений личности $1 043 (3 860 дирхамов) на человека
  • Медицинский осмотр $220+ на человека
  • Медицинская страховка $400+ на человека
  • Перевод документов, нотариальное заверение и консульская легализация $1,000+ на человека

Преимущества резидентской визы в ОАЭ Переезд в ОАЭ или создание "безопасного убежища"

  • Инвесторы и их семьи могут переехать в ОАЭ - одну из самых богатых и развитых стран мира. Они также могут посещать ОАЭ в любое время. Правительство не требует, чтобы инвестор и его семья находились в ОАЭ.

Оптимизация налогообложения:

  • Доходы, прирост капитала от собственности, доход от аренды, наследство, подарки освобождены от налогообложения в ОАЭ. Только с 2023 года правительство ввело 9% налог на прибыль корпораций, если компания получает прибыль более 375 000 дирхамов.

Если вы работаете в Дубае в качестве наемного работника, вы не будете платить налог на доходы физических лиц.

Открытие банковского счета в ОАЭ

  • Инвестор с видом на жительство может открыть счет в банках ОАЭ в долларах, евро, дирхамах или другой валюте. Счет подходит для накоплений и международных SWIFT-переводов. Банки ОАЭ используют лучшие технологии в банковской системе.

Получение водительских прав

  • Чтобы управлять автомобилем в Дубае или других городах, житель ОАЭ должен получить водительские права. Обычно для этого требуется сдать экзамен, но граждане США, Великобритании, Германии, Австралии, Турции, Испании, Индии и некоторых других стран могут обменять свои права.

Доступ к системам здравоохранения и образования ОАЭ

  • Иностранцы с визой на проживание в ОАЭ могут лечиться в клиниках страны. Правительство ОАЭ привлекает лучших врачей со всего мира. Дети инвесторов могут посещать школы и университеты в ОАЭ. В Дубае вы найдете множество международных школ, где ваши дети смогут получить полностью английское образование вместе с другими детьми разных национальностей. Ваши дети будут расти между разными культурами, что сделает их очень сильными в будущем.

Сравнить объявления

сравнить