İNŞAAT AŞAMASINDA OLAN GAYRİMENKULLER NELERDİR?
İnşaat aşamasında olan gayrimenkullerülkler, inşa edilmeden önce pazarlanan ve satılan mülklerdir. Alıcılar bu mülkleri fiziksel bir yapıdan ziyade proje planlarına ve geliştirici vaatlerine göre satın alırlar.
NEDEN BU KADAR ÇOK KİŞİ PLAN DIŞINI TERCİH EDİYOR?
Şu anda Dubai'nin plan dışı emlak piyasası, hazır emlak piyasasına kıyasla yüksek ve istikrarlı bir taleple karşı karşıyadır. İşte bunun nedenlerine ilişkin bazı nedenler. Bu yeni topluluklar genellikle yerleşik konutlarda bulunmayan benzersiz olanaklara sahiptir ve yatırımcılar için cazibelerini daha da artırmaktadır. Erken alıcılar daha düşük fiyatlardan ve esnek ödemelerden yararlanarak mali yükü hafifletmektedir. Ayrıca, tamamlandığında mülk değerlerinin artma potansiyeli vardır.
İNŞAAT AŞAMASINDA OLAN GAYRİMENKULLERE NASIL YATIRIM YAPILIR?
Dubai'de yapım aşamasında olan gayrimenkullere yatırım yaparken, başarılı bir yatırım için kapsamlı pazar araştırması ve saygın geliştiriciler (örneğin Emaar) seçmek esastır. Yasal olarak sağlam anlaşmalar ve uygulanabilir finansal planlar da yatırımınızın korunmasında ve optimize edilmesinde çok önemli bir rol oynar.
NE SATIN ALMALISINIZ?
Dubai'nin yapım aşamasında olan çok çeşitli gayrimenkulleri arasında karar vermek için, potansiyel getirilerin yeri, geliştiricinin güvenilirlik sicili ve ödeme planları gibi finansal koşullar gibi birkaç önemli faktör vardır. Gayrimenkul özellikleri ve pazar eğilimleri, yatırım hedefleri ve piyasa koşullarıyla uyumu sağlama kararınıza da rehberlik etmelidir.
GEREKLİ ŞARTLARI YERİNE GETİRMEK
Dubai'de yapım aşamasında olan bir mülke yatırım yapmak için :
- Geçerli bir pasaport sağlayın
- İlk depozitoyu ödeyin (tipik olarak mülk değerinin% 10-20'si).
- İnşaat durumuna uyumlu bir ödeme planı izleyin.
- Tamamlanma tarihleri ve gecikme cezaları için satış vaadi sözleşmesini gözden geçirin.
- Sözleşme incelemesi ve yatırımın korunması için yasal tavsiyeyi dikkate alın.
